Die schöne und gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in bester Lage von Heilsbronn, Frühlingstraße. Die Wohnung verfügt über ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzenden Balkon, eine Küche mit vorhandener Einbauküche, ein Bad mit Badewanne und Dusche ausgestattet, ein Abstellraum sowie zwei weitere Räume/Schlafzimmer. Alle Räumlichkeiten sind über den Flur erreichbar. Die vorhandene Einbauküche wird dem Mieter kostenlos überlassen. Wird ein Küchengerät defekt, hat der Mieter dies auf eigene Kosten zu ersetzen bzw. zu reparieren. Reparaturen oder Ersatzbeschaffungen durch den Eigentümer sind ausgeschlossen. Ein Kfz-Stellplatz ist nicht vorhanden. Die Wohnung wird über eine Gasheizung beheizt. Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 147,5 kWh (m²a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse E. Baujahr: 1992 Zusätzlich zur Miete sind die Nebenkosten in Höhe von 280,00 € sowie der Wohnungsstrom zu bezahlen. Bei Interesse füllen Sie bitte die Internetanfrage vollständig inklusive Ihrer bisherigen Wohnadresse und Ihrer Telefon-Nummer aus. Ein Besichtigungstermin kann nur stattfinden, wenn Sie die Anfrage vollständig an uns senden.

Heilsbronn ist unmittelbar an die Bundesstr. 14 zwischen Nürnberg und Ansbach angebunden und ca. 4 km von der Autobahn A6 Nürnberg-Heilbronn entfernt. Der Flughafen Nürnberg ist in ca. 35 Minuten erreichbar. Zudem besteht ein sehr guter S-Bahnanschluss in Richtung Nürnberg und Ansbach. Dieser ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Durch seine attraktive Lage im Einzugsbereich Nürnberg, Erlangen und Fürth bietet die Stadt Heilsbronn seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Kindergärten, Grund- und Realschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistern befinden sich in der fußläufigen Umgebung.