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4 Zi.-Wohnung mit Balkon in Dietenhofen

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Objekt-ID: MFYVSVXX  ext. ID: 5578#3s62h1

550,00 € (Kaltmiete)


4 Zimmer
99 m² Wohnfläche
 90599 Dietenhofen

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Preis & Kosten
Kaltmiete550,00 €
Nebenkosten200,00 €
ProvisionspflichtigJa
Immobilie
Anzahl Zimmer4
Wohnfläche99 m²
Baujahr1972
Verfügbar abnach Vereinbarung
Ausstattung & Merkmale
Öl-Heizung
Zentral-Heizung
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energiepass gültig bis09.02.2033
Energieverbrauchkennwert285,10 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseH
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Baujahr (Heizung)1972
Objektbeschreibung
Die 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4 Familienhauses in der Leonrodstraße in Dietenhofen. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem weiteren Zimmer, 2 Schlafzimmer, Küche (ohne Einbauküche), Bad ohne WC und ein separates WC. Das vom Wohnzimmer ausgehende weitere Zimmer ist nur mit einem offenen Türbogen (ohne Türe) versehen. Zusätzlich ist noch ein weiteres beheiztes Zimmer (ca. 25 m²) mit Fenster im Kellergeschoss vorhanden. Hier befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Dieses Zimmer kann auch als Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, Gästezimmer, Büro o.ä. genutzt werden. Im Kellergeschoss ist ebenfalls noch ein zu der Wohnung gehörender Kellerraum. Die Wohnung wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor. Der Energiebedarfskennwert ist mit 285,1 kWh (m²a) angegeben. Dies entspricht der Energieeffizienzklasse H. Im Mietpreis enthalten ist die Nutzung einer Garage im Garagenhof. Bei Interesse füllen Sie bitte die Internetanfrage vollständig inklusive Ihrer bisherigen Wohnadresse und Ihrer Tel.Nr. aus. Ein Besichtigungstermin kann nur stattfinden, wenn Sie die Anfrage vollständig an uns senden.
Lage
Der Staatlich anerkannte Erholungsort Markt Dietenhofen liegt im Naturpark Frankenhöhe im oberen Biberttal, ca. 17 km nordöstlich von Ansbach und ca. 30 km westlich von Nürnberg in sehr verkehrsgünstiger, jedoch ruhiger Lage. Gute Bahn- bzw. Omnibuslinien führen nach Nürnberg, Fürth, Ansbach und die umliegenden Ortschaften. In Dietenhofen gibt es eine Grund- und eine Mittelschule sowie 2 Kindertagesstätten. Ärzte, Dienstleister und diverse Einkaufsmöglichkeiten u.v.m. befinden sich vor Ort. Ebenso gibt es viele Freizeitmöglichkeiten und Vereine.
Kontakt

Norbert Ringler Immobilien

Bahnhofstr. 13a

91560 Heilsbronn

 

Tel.: 09872/8212

E-Mail: ringler-immobilien@t-online.de




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